Estimation théorique
Lotissement Val de Serry,54580 Moineville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Val de Serry,54580-Moineville indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auboué (54028), comprenant 2585 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auboué (54028), comprenant 2585 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-05 | 13 | VAL DE SERRY | 4 | 114 | 307 | 305000€ | 2675€ |
2021-07-26 | 10 | VAL DE SERRY | 2 | 55 | 594 | 128000€ | 2327€ |
2022-01-31 | 12 | VAL DE SERRY | 5 | 117 | 335 | 240000€ | 2051€ |
2021-01-18 | 3 | RUE LA CROIX CHARLES | 4 | 137 | 708 | 304000€ | 2219€ |
2020-05-04 | 2 | RUE LA CROIX CHARLES | 6 | 138 | 530 | 301990€ | 2188€ |
2022-06-20 | 13 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 3 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-23 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 141 | 322 | 120000€ | 851€ |
2021-03-17 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 141 | 500 | 146000€ | 1035€ |
2023-06-08 | 2 | IMP SIMONE VEIL | 5 | 154 | 538 | 160000€ | 1039€ |
2022-01-18 | 1 | LOT LES HUIT JOURNAUX | 3 | 87 | 634 | 238400€ | 2740€ |
2020-05-18 | 8 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 4 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2021-10-11 | 15 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 4 | 80 | 500 | 198000€ | 2475€ |
2023-04-12 | 4 | IMP RENE PERRIN | 5 | 149 | 474 | 371283€ | 2492€ |
2021-04-30 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 330 | 175000€ | 1458€ |
2020-07-09 | 18 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 4 | 80 | 500 | 142000€ | 1775€ |
2023-02-03 | 19 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 3 | 80 | 500 | 237400€ | 2968€ |
2020-10-15 | 17 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 4 | 80 | 500 | 254350€ | 3179€ |
2019-05-03 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 465 | 137950€ | 1604€ |
2020-07-24 | 6 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 3 | 80 | 500 | 147000€ | 1838€ |
2022-10-12 | 12 | LOT LES HUIT JOURNAUX | 5 | 110 | 563 | 250000€ | 2273€ |
2019-12-23 | 14 | LOT LES HUIT JOURNAUX | 5 | 100 | 500 | 216200€ | 2162€ |
2019-09-20 | 6 | LOT LES HUIT JOURNAUX | 5 | 122 | 576 | 301625€ | 2472€ |
2020-09-22 | 6 | IMP DE L ESPERANCE | 4 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2022-03-31 | 3 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 5 | 108 | 500 | 166000€ | 1537€ |
2021-09-22 | 2 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 4 | 80 | 500 | 176000€ | 2200€ |
2023-06-22 | 29 | QUARTIER DE L ESPERANCE | 5 | 95 | 208 | 166250€ | 1750€ |
2022-12-08 | 36 | RUE DE L ORNE | 4 | 102 | 390 | 150000€ | 1471€ |
2019-07-27 | 12 | RUE DE L ENCLOS | 6 | 139 | 524 | 146230€ | 1052€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 88 | 625 | 218300€ | 2481€ |
2021-03-01 | 70 | RUE DU COMMERCE | 3 | 75 | 134 | 60000€ | 800€ |
2021-01-07 | 11 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 9 | 178 | 384 | 200000€ | 1124€ |
2019-10-21 | 59 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 80 | 299 | 72000€ | 900€ |
2023-06-14 | 76 | RUE DU COMMERCE | 3 | 95 | 0 | 75000€ | 789€ |
2019-07-26 | 5009 | SAUVIGNON | 4 | 125 | 500 | 297500€ | 2380€ |
2019-10-22 | 47 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 70 | 185 | 100000€ | 1429€ |
2019-05-02 | 68 | AV ALEXANDRE DREUX | 7 | 171 | 430 | 299510€ | 1752€ |
2022-06-20 | 83 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 275 | 185050€ | 1542€ |
2022-12-22 | 37 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 69 | 270 | 125000€ | 1812€ |
2019-12-30 | 35 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 69 | 270 | 40000€ | 580€ |
2022-04-27 | 33 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 69 | 270 | 100000€ | 1449€ |
2021-05-07 | 65 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 100 | 315 | 140947€ | 1409€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 180 | 38000€ | 760€ |
2019-12-20 | 22 | AV ALEXANDRE DREUX | 5 | 96 | 533 | 60000€ | 625€ |
2021-10-22 | 6 | QUARTIER BEL AIR | 4 | 75 | 395 | 138790€ | 1851€ |
2019-10-04 | 18 | RUE D'AUBOUE | 5 | 113 | 293 | 231700€ | 2050€ |
2023-05-09 | 89 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 92 | 103650€ | 1728€ |
2019-08-02 | 20 | AV ALEXANDRE DREUX | 5 | 96 | 290 | 128000€ | 1333€ |
2023-06-09 | 8 | QUARTIER BEL AIR | 3 | 71 | 420 | 125000€ | 1761€ |
2020-02-27 | 88 | RUE DU MOULIN | 6 | 121 | 151 | 142000€ | 1174€ |
2020-01-16 | 14 | RUE DE LA MINE | 4 | 72 | 235 | 126160€ | 1752€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE LA MINE | 4 | 72 | 230 | 102000€ | 1417€ |
2020-08-27 | 14 | RUE D'AUBOUE | 3 | 95 | 409 | 211430€ | 2226€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE LA MINE | 4 | 71 | 230 | 114700€ | 1615€ |
2019-05-21 | 7 | RUE ALFRED LABBE | 5 | 91 | 300 | 138400€ | 1521€ |
2022-07-26 | 10 | CHE DU SABLIER | 5 | 134 | 494 | 426550€ | 3183€ |
2022-08-23 | 2 | RUE D'AUBOUE | 4 | 149 | 764 | 460710€ | 3092€ |
2023-03-28 | 17 | AV ALEXANDRE DREUX | 4 | 107 | 445 | 207120€ | 1936€ |
2022-09-20 | 4 | RUE GUSTAVE RATY | 3 | 75 | 260 | 189050€ | 2521€ |
2021-06-15 | 18 | RUE ALFRED LABBE | 3 | 77 | 280 | 143900€ | 1869€ |
2022-06-22 | 81 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 79 | 300 | 134070€ | 1697€ |
2021-08-25 | 90 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 63 | 380 | 118000€ | 1873€ |
2022-09-01 | 17 | QUARTIER SAINT SEBASTIEN | 4 | 70 | 195 | 161700€ | 2310€ |
2022-04-15 | 9 | QUARTIER BEL AIR | 3 | 70 | 445 | 133175€ | 1903€ |
2019-10-08 | 1 | RUE GUSTAVE RATY | 3 | 75 | 285 | 133780€ | 1784€ |
2019-05-29 | 4 | RUE GEORGES ROLLAND | 5 | 96 | 270 | 128000€ | 1333€ |
2019-06-17 | 85 | AV ALEXANDRE DREUX | 3 | 97 | 285 | 136890€ | 1411€ |
2020-09-02 | 15 | AV ALEXANDRE DREUX | 4 | 121 | 465 | 77500€ | 640€ |
2022-12-02 | 15 | AV ALEXANDRE DREUX | 4 | 121 | 465 | 102600€ | 848€ |
2023-05-05 | 6 | RUE GEORGES ROLLAND | 5 | 90 | 275 | 130000€ | 1444€ |
2020-09-04 | 30 | RUE ALFRED LABBE | 3 | 70 | 280 | 150000€ | 2143€ |
2020-03-06 | 6 | QUARTIER SAINT SEBASTIEN | 4 | 90 | 99 | 195750€ | 2175€ |
2019-06-17 | 5 | QUARTIER SAINT SEBASTIEN | 5 | 80 | 98 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-16 | 7 | AV ALEXANDRE DREUX | 5 | 125 | 17 | 125000€ | 1000€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 164 | 1104 | 275250€ | 1678€ |
2020-12-02 | 12 | RUE EMILE THOMAS | 6 | 95 | 99 | 74000€ | 779€ |
2020-04-30 | 1 | RUE EMILE THOMAS | 3 | 70 | 321 | 74000€ | 1057€ |
2019-07-29 | 11 | RUE EMILE THOMAS | 5 | 79 | 165 | 101000€ | 1278€ |
2020-11-20 | 30 | QUARTIER SAINT SEBASTIEN | 7 | 100 | 130 | 198250€ | 1983€ |
2021-04-09 | 104 | AV ALEXANDRE DREUX | 5 | 157 | 900 | 322100€ | 2052€ |
2022-03-31 | 29 | QUARTIER SAINT SEBASTIEN | 6 | 100 | 130 | 182600€ | 1826€ |
2021-08-25 | 1 | AV ALEXANDRE DREUX | 4 | 84 | 345 | 213200€ | 2538€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 93 | 85 | 177450€ | 1908€ |
2022-08-30 | 41 | RUE LEON TERRIER | 5 | 84 | 200 | 124150€ | 1478€ |
2023-04-28 | 41 | RUE LEON TERRIER | 5 | 84 | 200 | 241650€ | 2877€ |
2021-08-04 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 93 | 85 | 167000€ | 1796€ |
2022-08-29 | 35 | RUE LEON TERRIER | 4 | 120 | 180 | 120870€ | 1007€ |
2019-10-08 | 40 | RUE DU PONCE | 5 | 96 | 979 | 212150€ | 2210€ |
2019-09-26 | 21 | RUE ALFRED HUMBERT | 5 | 114 | 265 | 161000€ | 1412€ |
2021-09-20 | 21 | RUE ALFRED HUMBERT | 5 | 114 | 265 | 169600€ | 1488€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 200 | 174500€ | 1163€ |
2023-03-07 | 6 | RUE OGNON | 4 | 100 | 335 | 221020€ | 2210€ |
2021-01-26 | 53 | RUE EDOUARD DREUX | 4 | 68 | 199 | 92000€ | 1353€ |
2020-12-21 | 41 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 560 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-22 | 59 | RUE EDOUARD DREUX | 2 | 34 | 196 | 27000€ | 794€ |
2021-07-26 | 5 | RUE LEON TERRIER | 3 | 83 | 244 | 94500€ | 1139€ |
2020-05-11 | 65 | RUE EDOUARD DREUX | 2 | 33 | 205 | 30000€ | 909€ |
2022-04-04 | 61 | RUE DE LANEUFVILLE | 4 | 88 | 525 | 232750€ | 2645€ |
2020-08-03 | 17 | RUE DU CENTRE | 4 | 91 | 515 | 151390€ | 1664€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DU CENTRE | 5 | 108 | 441 | 210430€ | 1948€ |
2020-03-05 | 104 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 390 | 90000€ | 857€ |
2022-03-10 | 3 | RUE DE LORRAINE | 4 | 100 | 642 | 267000€ | 2670€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE LORRAINE | 3 | 87 | 181 | 198970€ | 2287€ |
2022-07-26 | 6 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 110 | 430 | 270750€ | 2461€ |
2022-06-29 | 17 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 135 | 676 | 349000€ | 2585€ |
2022-09-27 | 9 | RUE DE LA POSTE | 5 | 90 | 435 | 185000€ | 2056€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DE LORRAINE | 4 | 94 | 459 | 227220€ | 2417€ |
2022-04-04 | 93 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 180 | 515 | 323960€ | 1800€ |
2019-11-18 | 15 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 156 | 595 | 277500€ | 1779€ |
2023-06-27 | 9001 | AU DSU DE LABREUVAUX | 4 | 100 | 2490 | 225000€ | 2250€ |
2021-08-09 | 14 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 119 | 436 | 278000€ | 2336€ |
2019-07-15 | 40 | RUE OCTAVE CORZANI | 4 | 100 | 580 | 210900€ | 2109€ |
2020-07-30 | 54 | RUE DE LANEUFVILLE | 5 | 150 | 2380 | 278000€ | 1853€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE LA POSTE | 5 | 92 | 380 | 90000€ | 978€ |
2020-04-30 | 3 | LOT LES CHARDONS | 4 | 85 | 500 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 69 | 110 | 57250€ | 830€ |
2020-10-15 | 77 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 134 | 310 | 131500€ | 981€ |
2019-05-24 | 23 | COTE DE SERRY | 5 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2021-03-01 | 7 | LOT LES CHARDONS | 4 | 96 | 129 | 268920€ | 2801€ |
2019-06-03 | 14 | RUE DE LA POSTE | 5 | 86 | 410 | 124358€ | 1446€ |
2022-06-21 | 69 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 410 | 159900€ | 1142€ |
2021-06-22 | 28 | RUE MUZILLON | 3 | 83 | 460 | 234000€ | 2819€ |
2020-09-08 | 19 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 511 | 219400€ | 2309€ |
2022-06-29 | 52 | RUE DU BREUIL | 5 | 88 | 525 | 245050€ | 2785€ |
2021-08-30 | 58 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 135 | 250 | 290400€ | 2151€ |
2021-03-03 | 60 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 65 | 235 | 80000€ | 1231€ |
2019-07-30 | 44 | RUE DU BREUIL | 4 | 94 | 573 | 184200€ | 1960€ |
2019-07-08 | 54 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 113 | 280 | 203000€ | 1796€ |
2021-09-24 | 45 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 445 | 85000€ | 944€ |
2020-07-01 | 41 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 107 | 575 | 139000€ | 1299€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DE LANEUFVILLE | 4 | 92 | 0 | 65860€ | 716€ |
2022-01-04 | 36 | RUE DU BREUIL | 4 | 88 | 461 | 252000€ | 2864€ |
2022-10-10 | 36 | RUE DU BREUIL | 4 | 88 | 461 | 299900€ | 3408€ |
2021-01-14 | 4 | ALL DE LA MOSELLE | 4 | 126 | 556 | 314200€ | 2494€ |
2021-01-11 | 35 | RUE DE LANEUFVILLE | 4 | 92 | 350 | 172500€ | 1875€ |
2019-06-11 | 1 | ALL DE LA MOSELLE | 4 | 115 | 545 | 222000€ | 1930€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DU BREUIL | 5 | 87 | 695 | 106250€ | 1221€ |
2021-02-04 | 3 | IMP DE LA LOUVIERE | 4 | 98 | 590 | 145000€ | 1480€ |
2019-05-29 | 31 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 94 | 345 | 85000€ | 904€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LORRAINE | 5 | 108 | 0 | 166600€ | 1543€ |
2022-12-14 | 20 | RUE DU BREUIL | 4 | 83 | 574 | 175000€ | 2108€ |
2020-12-28 | 38 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 178 | 290 | 254000€ | 1427€ |
2020-09-03 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 150 | 330 | 262400€ | 1749€ |
2022-06-21 | 36 | RUE DE LANEUFVILLE | 4 | 73 | 245 | 184550€ | 2528€ |
2021-05-10 | 29 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 88 | 66 | 136500€ | 1551€ |
2020-07-28 | 5 | IMP DE LA LOUVIERE | 3 | 67 | 568 | 130230€ | 1944€ |
2022-03-23 | 34 | RUE DE LANEUFVILLE | 4 | 72 | 250 | 179000€ | 2486€ |
2022-03-07 | 23 | RUE VAUDEVILLE | 5 | 105 | 500 | 237500€ | 2262€ |
2019-05-27 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 305 | 142000€ | 1495€ |
2021-11-18 | 8 | IMP DE LA LOUVIERE | 5 | 75 | 555 | 160005€ | 2133€ |
2020-03-05 | 4 | CHE DIT DU BREUIL | 5 | 151 | 509 | 270700€ | 1793€ |